コインランドリー経営は軌道に乗れば体的な収入が得られる安定したビジネスになりえますが、条件を誤ると逆にコスト回収ができな事態に陥ることもあります。
このため押さえておかなければならないポイントとしては、「立地」「ターゲット層」「初期費用コストと改修計画」を明確にすることです。
特に初期費用は機材や内装費なども含めると3000万程度を想定しておく必要があり、そう考えると結構な投資になり気軽に行うことは難しいからです。
コインランドリー経営ってどうやるの？これから始める初心者にもわかりやすく解説
コインランドリー経営で初期投資にめどがついても、利用者が定期的に利用してくれなければ意味がありません。
特に賃貸で場所を利用する場合は家賃がかかるため、この分以上に売上を確保しなければならなくなるからです。
客単価×来店数を想定したうえで売り上げと原価の確認を行うことも、コインランドリー経営の初心者が必要な点です。
その利益から、初期費用を回収するのに何年かかるかを計算して5年以内であれば投資の目安として良いと言えます。
それ以上だと乾燥機の不具合による修理や取り換えなどの別の費用が発生するリスクがあるので、避けるほうが望ましいです。
所有している土地を有効活用したいという目的であれば、家賃はかからないのでお進めでしょう。
フランチャイズを活用したコインランドリー経営の始め方
高収益が見込めるコインランドリー経営を始める場合には、最初に加盟するフランチャイズを探すのが一般的です。
特に大規模なフランチャイズイベントに参加するのが、典型的なコインランドリー経営の始め方です。
またフランチャイズを選ぶ基準は様々ですが、特に経営のビギナー向けのサポートが充実している点にこだわるべきです。
そしてコインランドリーを経営するときには、保有する不動産を活用する以外にも店舗を借りる方法があります。
特に店舗を借りるときには、事前に保証金や家賃などの金額を調べる必要があります。
賃料がリーズナブルな地域であれば、早期にコインランドリー経営を軌道に乗せることも可能です。
一方で保有する土地などが活用できる場合には、人口が少ない地域でも高い収益を得ることが容易です。
更に企業が使わない不動産を持っているときには、10年程度の期間限定で経営スタイルを選ぶことも可能です。
交通量が多い道路沿いの広い土地は、新規に開業する場合にも絶好のロケーションです。
フランチャイズを活用すると、資金調達や店舗探しでも支援が受けられるメリットがあります。
したがってロイヤリティの支払いがあっても、加盟するメリットが大きいです。
コインランドリー経営の将来性は女性に優しい環境
現在コインランドリーは増えつつあり、その伸び率は毎年5パーセントだそうです。
アメリカでは20パーセント利用率なので、まだまだ伸びしろはあり、コインランドリー経営には将来性があるといえます。
コインランドリーの利用者は女性がほとんどです。
その夫婦共働きが増えていることや、女性の社会進出が挙げられます。
女性が外で働くようになれば、家事に割く時間が減ってしまうからです。
マンションに住む人たちは、洗濯物を外に干す場所が少ないため、コインランドリーを利用するということもあります。
コインランドリー経営の将来性は、日本の生活スタイルが欧米化しているためますます高まると予想されます。
そのためにはリピート率を上げる必要があります。
まだコインランドリーの利便性がよくわかっていない人たちにその必要性について、訴えるかが重要です。
女性がなお一層気軽に利用しやすいような環境を作るといったことも、成功の秘訣となるでしょう。
コインランドリー経営にかかる人件費はどれくらいなのか
経営の仕事をしてみたいけれども、できるだけ人件費を抑えたいという人は多いことでしょう。
このような中で、少ない手間で稼ぐことができると注目を集めているものの1つがコインランドリー経営です。
実はコインランドリー経営は、少ない手間ながらもコンスタントに安定的な収益が見込めるビジネスに当たります。
家庭用洗濯機があるのにもかかわらず、コインランドリーの需要があるのかと心配になる人も多いことでしょう。
しかし実は店舗数や市場規模は右肩上がりなのが実情です。なぜこんなにも需要があるのかというと、夫婦共働きの世帯が増えて、週末にコインランドリーでまとめて洗濯をする家庭が増えてきているからです。
原則としてすべてセルフサービスの運営形態になるため、会計や接客の対応も必要無いのです。
オーナー自身が店舗の運営を行うことで、収益を最大化にまで上げることができます。
オーナーが店内の清掃や設備の点検、洗剤の補充等の管理業務を行うことができれば、人件費は一切かからずに営業することができます。
コインランドリー経営は土地活用をする意味でも重要
コインランドリー経営は土地活用という視点からも攻めの経営手法で、無駄なく行うことが可能です。
土地は持っているだけで固定資産材がかかりますが、さら地だと非常に高額になります。
住宅があれば軽減措置があるためそれほどでは無いものの、出ていくお金はあるので必要であればコインランドリー経営などの選択肢も検討すると良いでしょう。
条件としてはその土地の周りで一定程度の人が住んでいてかつ、往来が比較的あるという2つのポイントです。
この形態の魅力としては人件費がかからず、設備投資費用だけで完結するという点です。
家で洗濯することが可能なのは衣類やせいぜいシーツだけなので、布団などの大型のものがあると利用する機会が増えることでしょう。
また大家族で衣類の量が多かったり、日当たりの環境で乾燥しにくいと利用頻度は上がっていきます。
もちろん投資なので回収には期間がかかるという点は注意しつつ、計画を立てて検討すると良いです。
コインランドリー経営を軌道に乗せるために集客を図ろう
コインランドリー経営を始め、軌道に乗せていくためには、定期的に来店するリピーターの獲得、また魅力的なキャンペーンやイベントを行い、集客を図ることが何よりも重要です。
コインランドリー経営の集客方法としては、まず第一にメインターゲットを定めるようにしましょう。
一般的に利用するのは独身者やファミリー層であり、この中でもできるだけ選択の時間を短縮し、効率よく時間を使いたいと考える独身者の場合には、男性と女性で分けて考えたいところです。
男性の場合には、店舗の外観等はそれほど気にしません。
自宅から近いが、24時間利用できるのか、使いやすいのかなど、コインランドリーの機能面に焦点を当てることでしょう。
このようなことから、営業時間や使いやすさ等に的を絞ってPRすることが効果的です。
阪大に女性の場合には、コインランドリーに入りやすいかどうか、また過ごしやすさなどを重視します。
暗い印象があると遠のいてしまうため、明るく清潔な店内を維持したいところです。
コインランドリー経営をするならコンサルタントに相談
近年コインランドリーの需要が伸びているので店舗も増え続けていますが、実際にコインランドリー経営をするとなると大変なのでしょうか。
コインランドリーは無人で稼働できるので、人件費がほとんどかかりません。
土地や建物に機械も購入すると数千万円必要になりますが、開業に関わる自補助金や助成金を活用して資金を調達することは可能です。
もともと土地を持っている人にとっては、有効活用ができるのでコインランドリー経営に興味がある人も少なくありません。
毎月の光熱費や様々な税金などのランニングコストはかかりますが、うまく行けば7年から8年で初期費用にかかった費用を回収できるといわれています。
とはいえ、いくらニーズの高いコインランドリーでもフランチャイズの契約先や立地条件、清潔さや駐車場の有無など条件によっては経営がうまく行くとは限りません。
大金を支払ってコインランドリー経営をするなら、開業支援の実績が豊富なコンサルタントに相談しながら進めていくことが望まれます。
コインランドリー経営では防犯対策も重要なポイント
コインランドリー経営を行う際には、売り上げを上げるために様々なアイディアを巡らすことが多いものです。利便性を高める事は非常に重要なことですが、同時に防犯対策も確実に行うことが必要で、売上金を守ると言うだけではなく、顧客が安心して利用することができる環境を提供する上でも大切なものとなっています。
最近では悪質なコインランドリーにおける犯罪も非常に増えており、これによって多大な損害を被ってしまうと言うことも少なくありません。
特に売上金よりも様々な機材を壊されるといったことによる損害が増えており、その対策を行うことも重要なポイントとなります。
基本的には6人にすることで効率よく行うことが望ましいコインランドリー経営ですが、必要に応じて人が常駐するといったことも考慮することが大切です。
防犯対策を確実に行うことで、その評判により安心して利用できると顧客が増え、売り上げが増大すると言う効果もあるので意識をしたいものとなっています。
コインランドリー経営は一人で簡単に行えるビジネス
コインランドリー経営は様々なビジネスを経験した人でないと、効果的にはできないと考えている人が多いものです。
売り上げ管理や収益の確認など、様々な作業を確実に行う必要があるため一人では難しいと思うことも多いのですが、これは自分自身で様々な機器を準備し、個人経営で実現する場合には問題となりますが、最近ではこのような面倒をかけずに効果的に行うことができるコインランドリー経営も数多く存在しています。
その代表的なものがフランチャイズの仕組みであり、その会社に委託することで基本的には何もせずに利益を上げることができるものとなっているのが特徴です。
機械のメンテナンスや売り上げ管理などはこの会社が行うため、毎月土地を提供するだけで利益を得ることができると言う仕組みであることがポイントです。
様々な契約形態によって利益の金額や作業の内容が異なりますが、これを十分に熟知しメリットがあると感じた場合には、一人でもスムーズに行うことができるものとなっています。
フランチャイズのコインランドリー経営の仕組み
コインランドリー経営で近年注目を集めているのが、フランチャイズと言う仕組みです。これはビジネスを提供する様々な会社が土地を提供する対象を選び、その場所にコインランドリーを設置し様々な機械を提供するものとなっています。
本来コインランドリーを行うためには自分自身で建物を建て、また必要な機械を購入して導入し、そのメンテナンスを実現しながら利益を上げることが必要となるものです。
しかしそのためには莫大なお金が必要であり、土地を持っているからといってなかなかスムーズにできるものではありません。
フランチャイズの仕組みではその営業権利や様々な建物及び機械等を借り受ける形になり、これを利用して得た利益の中から建物や機械の賃料を支払うと言うものとなっています。
さらにそのメンテナンスは会社が行うケースがほとんどであるため、中には1度も店舗に行かずに利益を上げると言うことも少なくありません。
この場合には様々なコインランドリーの運用管理を会社が行うため、ビジネスの知識がなくてもコインランドリー経営を行うことができるものとなっています。
コインランドリー経営は宣伝戦略が売り上げを左右する
最近は土地の有効活用を行う方法で、コインランドリー経営が注目を集めています。フランチャイズ契約を行うことで簡単に利益を上げることができると考えられる面が多く、多くの人がこれを実施していますが、中には思ったほど売り上げを上げることができていないと言うケースも少なくありません。
その理由には立地条件が大きな影響を及ぼすと言われることが多いのですが、それだけではなく広告宣伝の充実も非常に重要な要素となっています。
コインランドリー経営を成功させるためには、多くの人にその存在を知ってもらう宣伝戦略が重要です。効果的な広告宣伝を効率よく行うことで、その存在を知ってもらい実際に利用させることが高い効果を生みます。
最近ではコインランドリーが様々なところで開設されているため、新たにオープンしてもなかなか気づかれないと言うことが少なくありません。その存在をより多くの人に知ってもらう宣伝戦略が重要なポイントとなっています。
コインランドリー経営は主婦でも簡単に行えます
コインランドリー経営は様々なビジネスのスキルがないとなかなか効果的に行えないと考えている人は多く、そのために利益を上げることができる可能性が高いと分かっていても、非常に難しいと感じている人が多いものです。
しかし最近ではフランチャイズの仕組みにより効率的にコインランドリー経営を行うことができるケースが増えており、例えばこれまで仕事をしたことがない主婦であっても、利益を上げることができる可能性が高いのが特徴です。
フランチャイズのコインランドリー経営の場合には、自分の土地を貸し出すだけで様々な機器を設置でき、さらに売り上げを自分自身で管理することができます。
フランチャイズの形式には様々なものがありますが、中には売り上げ金額に応じてその1部を得ることができる、様々なメンテナンスは全て任せることができるスタイルのものも増えており、自分自身でこれらの面倒を見る必要がないと言うことから人気となっています。